Нет ценника, который может приравниваться к любви, которую вы имеете к своему дому, и к удовольствию нового вида или модернизации. К счастью, деньги, которые вы проводите сейчас, теперь могут увеличить ваш собственный комфорт, а также заплатить большое время, если вы когда-нибудь решите продать свой дом. В качестве альтернативы, стоимость бездействия и плохо сохраненного имущества может привести к тому, что потенциальный покупатель вычитает больше из предложения, чем будет стоить обновление.

Вам не нужно тратить много денег на большие ремоделирования, чтобы повысить ценность вашего дома. Вы можете сосредоточиться на проектах с высокой видимостью и высокой эффективностью в тех областях, которые вы используете больше всего, таких как кухня и ванные комнаты. Когда дело доходит до продажи вашего дома, общее хорошее впечатление о вашей собственности бесценно за столом переговоров.

Реконструкция кухни и ванной комнаты — это ремонт двух комнат, который может создать незабываемое впечатление о красоте и ценности, что дает вам преимущество, поскольку покупатели выбирают между вариантами. Эти две комнаты выделяются на рынке недвижимости как центр многих покупателей жилья. Потребители разумны для недорогих «флип» косметических изменений, поэтому не забудьте сделать улучшения с качественными материалами и качеством изготовления . Ремонт в кухнях и ванных комнатах выходит за рамки простых косметических улучшений и создает истинную, прочную ценность, которая обращается к покупателям.

Кухня

Люди проводят больше времени на кухне, чем в любой другой комнате. (В следующий раз, когда вы отправляетесь на вечеринку, обратите внимание, где все мигрируют.) Consumer Reports отмечает, что современная обновленная кухня является одной из главных функций, которые искали в идеальном доме. Кроме того, поисковые системы, такие как Realtor.com, говорят, что 80 процентов покупателей назвали кухню одним из самых важных мест в доме.

Незначительные ремонтные работы в кухне не должны включать в себя срывание стен или реструктуризацию плана этажа — подумайте больше об обновлении и освежении. При скромных инвестициях вы можете изменить или добавить backsplash и заменить напольные покрытия и столешницы. Эксперты говорят, что некоторые из самых влиятельных изменений для вашей кухни — это обновления, которые показывают, что инвестиции были потрачены хорошо.

Кухонные полы

Керамическая плитка — отличный выбор для таких районов с высоким трафиком, как кухня. Он прочен; поставляется в широком ассортименте цветов, форм и размеров для каждого бюджета; и имеет внешний вид — например, металл, дерево и камень — по любой схеме дизайна. Керамическая плитка имеет один из самых длинных сроков службы и самые низкие затраты на жизненный цикл  и имеет много преимуществ по сравнению с другими типами напольных покрытий , таких как дерево или винил:

• Сопротивление пламени
• Сопротивление плесени, плесени и бактерий
• Сопротивление пятнам
• Устойчивость к царапинам
• Водонепроницаемая установка
• Универсальность дизайна

Керамическая плитка — идеальная поверхность для использования в каждой комнате вашего дома, особенно в помещениях с водой и пятнами. Правильно установленная керамическая плитка может стать водонепроницаемой установкой, которая защищает ваши инвестиции от дорогостоящего повреждения воды, которое может возникнуть в результате утечки воды через суставы или вокруг краев других продуктов для пола. Там, где присутствует вода, важно также учитывать безопасность. Керамическая плитка предлагает множество устойчивых к скольжению вариантов, чтобы вы могли выбрать лучший настил для своего проекта. Кроме того, плитки легко чистить ; все, что им требуется, — это широкая и регулярная уборка небольшим мылом и водой (часто только вода). Наибольшее преимущество использования керамической плитки состоит в том, что вы можете переделать сейчас, наслаждайтесь прекрасным домом и будьте уверены, что ваш керамический плиточный пол будет отлично смотреться, когда придет время продавать.

Подставки для кухни и столешницы

Задние панели и столешницы подвергаются почти постоянному насилию, чем ваш кухонный пол.

Обратные всходы регулярно подвергаются воздействию влаги и жира, что делает керамическую плитку разумной альтернативой окрашенной гипсокартоне, дереву или винилу, которые могут быть легко повреждены и — вздохнуть! — плавиться. Производственные достижения теперь производят керамическую плиту практически в любой форме, которую вы можете себе представить, включая круги, арабески, шестиугольники и даже рыбные весы! Кроме того, как и на плиточном напольном покрытии, керамическая плитка делает ваш backsplash чинком для чистки! Поскольку backsplash может быть небольшой областью, это доступный проект, который часто может быть выполнен в течение выходных для DIY-ers, но представляет собой ремоделирование wallop. Backsplash может сделать большой всплеск среди нейтральных цветов и существующих краснодеревщиков или приборов, освежающих вашу кухню без капитального ремонта.

Столешницы могут быть признаком того, что ваша кухня нуждается в обновлении. Керамическая плитка — прекрасный вариант для облицовки столешниц. В некоторых случаях вы можете даже чередовать свои существующие рабочие столешницы! Плитка дает вам преимущество быть устойчивым к пятнам и царапинам с бесконечным разнообразием цветов и форм на выбор. Благодаря новейшим технологическим достижениям в производстве плиток, калиброванная фарфоровая плитка обеспечивает новый вариант дизайнадля поверхностей столешниц. Преимуществом этих плиток является их размер (панели могут быть от 5 до 10 футов и более), что дает возможность создавать красивые водопадные столешницы (без высокой цены) и координировать работу с вашей задней панелью и напольной плиткой. В этих панелях воспроизводятся мраморные, каменные и даже деревянные виды, сохраняя при этом все прочные черты керамической плитки.

Керамическая плитка предлагает основные функции, необходимые для кухонных полов, задних крыльев и столешниц: огнестойкость; устойчивость к бактериям, плесени и плесени; и водонепроницаемый сборник. Помимо добавления красоты к внутренней ценности вашего дома, вы также добавляете ценность долговечности и здоровой окружающей среды в свой список домашних функций, которые обязательно привлекут потенциальных покупателей.

В ванных комнатах

Чистая, хорошо продуманная ванная комната обязательно превратит головы в открытый дом. Кроме того, вы можете быть уверены, что ремоделирование с керамической плиткой обеспечит вам многолетнее наслаждение и по-прежнему выглядит совершенно новым, когда вы будете готовы продать.

Тенденции реконструкции ванны

При планировании реконструкции ванной комнаты рассмотрите следующие советы:

• Прогулка в дождь это новый стандарт для ванных комнат.
• Популярность парных и мокрых ванн в домашних ванных комнатах растет.
• Водонепроницаемая сборка; плесени, плесени и устойчивости к бактериям ; и устойчивые к скольжению свойства делают керамическую плитку идеальной ванной и душем .

Керамическая плитка является явным победителем в полах для ванной, стенах и столешницах . Учитывая количество влаги, которое испытывает ванная комната — особенно с добавлением душевой кабины или паровой бани, — плитка полов, а также стены — необходимость. В отличие от других вариантов поверхности, керамическая плитка предлагает водонепроницаемую установку, не очищается, не деформируется или не исчезает, и требует очень небольшого обслуживания. Используйте возможность добавить эту долговечность и эффективность в свою ванную комнату без ущерба для красоты.

Бесконечные варианты дизайна керамической плитки могут создать прекрасную возможность в вашем доме. Одна из главных особенностей дизайна ванной комнаты — использование уникальных форм плитки. Плитка поставляется в широком ассортименте форм, цветов и текстур, которые могут быть установлены во многих  узорах , поэтому ваш дизайн ограничен только вашим воображением.

Любимая роскошная ванная комната — это подпольное лучистое отопление. Керамическая плитка является наиболее эффективным выбором напольного покрытия в системе лучистого отопления, поскольку она хорошо работает и не расширяется и не сжимается, как другие типы напольных покрытий.

устойчивость

Рассмотрите зеленый дизайн при обновлении кухни или ванной комнаты и обязательно ознакомьтесь с содержанием ваших строительных материалов и их воздействием на окружающую среду. Североамериканская керамическая плитка имеет один из самых низких экологических следов всех вариантов полов и не содержит вредных ЛОС, формальдегида и ПВХ, которые могут быть частью других строительных материалов. Поскольку керамическая плитка не содержит пластмассовых напольных покрытий из винила, она не имеет проблем со здоровьем или окружающей средой, связанных с вариантами, содержащими пластик. Домашние покупатели готовы заплатить за прочность долговечной керамической плитки, зная, что в качестве новых владельцев они, вероятно, не нуждаются в ремонте или замене керамической плитки. Покупатели также ценят, что керамическая плитка изготовлена ​​из натуральных материалов и обладает естественной способностью поглощать тепло, что приводит к повышению энергоэффективности, благодаря чему ваш дом становится более прохладным летом и теплее зимой.

Дайте покупателям то, что они хотят — чистые, зеленые и уникальные

Поскольку новое жилищное строительство не соответствует потребностям в жилье, покупатели ищут существующие дома, которые они могут сделать самостоятельно. Новые покупатели советуют думать о перепродаже заранее при выборе дома, чтобы они рассматривали перспективу своей потенциальной домашней ценности в будущем. Имея это в виду, покупатели думают как инвесторы и захотят увидеть ценность, которая приравнивается к эмоциям, которые они испытывают к дому. Младшие домашние покупатели и семьи с ограниченными средствами, а также более старые сократители хотят приобрести «под ключ», а не бесконечный список меда.

Общими темами домашнего ремонта являются современность (то есть обновленная и чистая), устойчивость и отличительная ценность . Нет никакого преимущества в урегулировании фальшивого исправления — не только ваше удовольствие будет ограничено более низкими материалами, но покупатели, ищущие долговременное качество, могут видеть плохие материалы как отражение вашей общей домашней ценности. Скромные инвестиции в кухню и ванные комнаты с использованием керамической плитки могут принести реальную ценность и удовольствие вашему дому сегодня … и помогут вам окупить свои инвестиции, когда придет время продавать.

Или, может быть, ваши прекрасные обновления убедят ваше сердце (и кошелек) остаться!